Продам арендный бизнес

Продается торгово-выставочный центр 21021 м.кв.

Арендный сбор8.800.000 р в мес х 12= 105.600.000 р в год
Рядом густонаселенный район, в котором это единственный ТЦ.

Площадь 21021м.кв( 2 этажа)
здание и земельный участок 3,6 Га в собственности.
2 грузовых лифта 1600 кг ,Kone
2 пассажирских лифта 1000кг, Kone
2 эскалатора, Kone
Парковка на 269 мест
собственная котельная
2 собственных электроподстанции +контейнерная ДГУ

  Спринклерная и дренчерная система автоматического пожаротушения,Система водяного пожаротушения с насосной станцией пожаротушения и двумя подземными пожарными резервуарами;

система охранно-пожарной сигнализации и система оповещения о пожаре  

Система центрального кондиционирования и система холодоснабжения, работающая от хладоцентра на оборудовании CARRIER

Полный штат службы эксплуатации

арендаторы:
Столплитхоум
Магнит
ДНС
Кари
Макдональдс
Планета одежда и обувь
и др

95% площади сданы в аренду

Здание новое,2015 года. Все инженерные системы как новые, ничего не требует вложений.

Есть возможность увеличения Арендного сбора  до 10-12 млн.р. за счет пересмотра структуры арендаторов.

причина продажи - нужен капитал для большого проекта, открыты к предложениям с вашей стороны.
Возможен торг

Звоните, договоримся!